见到所有人都松了口，村长悬了两天的心终于稳稳落回肚子里。
上午把村民思想工作全部做完，等到中午十二点多村长亲自动身一路爬到半山的落霞小院专程过来请徐之舟。
“之舟，晒谷场周边的大伙都到齐了，大家想请你过去一趟，把后续的事情再捋一捋。”
此时徐之舟正坐在大青树下看着崔禾整理大家交上来的菜品报备清单。
看见村长找上门，脸上写满意外。
前天在村委会吵得那么凶，两边矛盾绷得那么紧，他本来心里预估这群人最少也要纠结僵持个三四天，慢慢消化利弊才能够给出答复。
万万没想到，仅仅隔了一天村长就过来叫他，说人全部集合完毕。
徐之舟心里虽诧异也没有多耽搁，站起身跟着村长下山回到村委会。
再一次回到村委会大院，所有村民全都安安静静坐着，看到徐之舟走进来纷纷望了过来。
村长站出来面向所有人，语气郑重。
“我代表晒谷场周边的村民，跟徐老板表个态，经过昨天一天的琢磨，还有今早大伙一起商议，我们都愿意接受村集体合作社统一招商运营的方案。”
听到这句话，徐之舟眉头微微一挑，心底那份惊讶更重了几分，不过面上还是神色平静，轻轻点了点头。
就在这个时候，人群里面有个村民皱着眉头举起手，出声提问。
“徐老板，有件事我们心里还是犯嘀咕。就算我们全村统一走集体模式，那山海集团那边怎么办？人家财大气粗，之前开出那么高的价钱，他们能同意我们这么干吗？”
这句话一问出来，不少人跟着点头，这也是压在很多人心底最大的顾虑。
现场所有人的目光，齐刷刷落到徐之舟身上。
徐之舟听完，不慌不忙开口。
“这个你们大可不必担心。只要咱们全村拧成一股绳抱成一个整体，就算山海集团不愿意，市面上有的是别的资本愿意来文笔村投资。盯着咱们这块文旅蛋糕的，可不单单只有他们一家企业。”
顿了顿，他继续说出自己心里构思好的规划。
“而且我的想法是，我们可以给山海集团划出一块专属的商圈范围，但他们要的是晒谷场的一半这肯定不行！最多只划给他们三分之一的区域。”
“在圈定的这三分之一地盘里面，他们想建网红民宿、特色商业街、各类网红门店都可以按照规矩来落地建设，我们不会过多干涉。但是圈子之外剩下三分之二的土地，必须死死守住原生态乡村的底色，不许搞大规模过度商业化开发。”
“有这么一块商业商圈摆在村子里面，反而对圈外的原生态区域是一件好事。游客来玩，有钱人可以去商业街消费体验，玩够逛完之后，照样会跑到圈外来感受真正的山野乡村烟火。商圈和原生态乡土互相带动，两边生意都能做起来。更何况商圈仅仅只占三分之一，根本不会把整个村子全部吞掉。”
徐之舟把这番话说完，在场村民你看看我我看看你，纷纷在心里仔细琢磨。
细细捋过一遍之后所有人都反应过来，这个法子真的很高明。
既可以引进外来资本赚到商业开发带来的收益，又牢牢守住了文笔村最珍贵的原生态底子，两头的好处全都占住了。
一下子，现场气氛热烈起来。
“对啊，这么一来就说得通了！”
“那我们什么时候开始丈量土地？什么时候签委托协议？”
“对，早点把流程走完，早点对外招商！”
不光晒谷场周边的住户，不少别的片区过来凑热闹旁听的其他村民这会也动了心思，纷纷挤上来发问。
“徐老板，那我们家不在晒谷场边上，我们能不能也加入这个村集体合作社？”
“我们家也有闲置老院子，也想跟着一起参与进来！”
现场乱糟糟一堆问题抛出来，所有人都跃跃欲试。
徐之舟见状，转头看向站在一旁的陈永明。
陈永明立马心领神会，往前跨出一步，抬起双手往下压了压，示意大家安静。
“各位乡亲，大家安静一下。后续协商谈判这些工作就不用麻烦徐老板来操心了。这件事由我们市里牵头，组织专门的工作小组，后续会召开正式专题会议，把商圈范围划分、股份细则、对外招商的条条框框全部协商到位。等全部捋顺所有细节敲定之后，我们再召集大伙到村委会一条条给大家讲清楚。到时候大家看完觉得没有问题，我们再正式推进落地。”
话音刚落，边上不少其他片区的村民还不甘心，又接着追问：“陈科长，那我们这些不在晒谷场的，啥时候也能参与进来？”
陈永明看向这帮凑热闹的外片区村民，耐心解释道： “大家先别急。咱们这一次先拿晒谷场周边作为试点来运行。把合作社整套模式、分红、招商全部跑通，看看实际落地会遇上哪些问题，把漏洞都补好。试点做成功了，这套成熟的制度，再向全村其他片区铺开。”
“要是现在一下子把全村都卷进来，摊子铺得太大，很多问题我们摸不准反而容易出乱子。一步一步来，试点见效，大家都能看得见实实在在的收益后面再扩大范围，对所有人都稳妥。”
听完这番话，其他片区的村民虽然有点失望但也明白这话在理，纷纷点头表示理解，不再一个劲追问立刻加入的事。
就在这个节点，之前私下和山海集团签了意向书拿了对方定金的那三户村民脸上带着几分不好意思，怯生生开口。
“徐老板，陈科长，那…… 我们三家之前已经跟山海集团签了意向，还收了人家的定金，我们这个情况该怎么处理？”
这件事一直压在他们心头，生怕因为这份意向书，给全村惹来麻烦。
所有人的视线，又集中到徐之舟身上。
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