方伟听到了陈表叔的话，差点没控制住脸上的表情，说道：“陈老板，您这价钱未免有些太高了吧？”
他指了指头顶上的一根大木梁。
“您看看这大梁，那木头都已经裂开了，这要是哪天刮风下雨塌下来，我这饭店还能开吗？”
陈表叔脸上一红，刚想要辩解，方伟又看向后头的灶房。
“还有那灶房，墙壁都被熏得乌漆抹黑的，我真要开饭店的话，怕是烟囱和墙都得全部扒了重做。”
“到时候又要添一笔泥瓦工的钱。”
这人不老实，方伟也不打算给他留面子，使劲地挑着毛病。
“这墙皮掉得跟得了牛皮癣一样，地面也坑坑洼洼。”
“我要是买下来，光是翻修拾掇，少说也得砸进去大几百块！陈老板，您开的这价，怕是拿着我当冤大头宰呢吧？”
陈表叔没想到方伟会当着罗科长的面说这些，结结巴巴地说道：“这……方老板，我这位置好啊！您看这外面的人流量……”
“位置是不错，但也仅仅是不错而已。”
方伟直接打断他的话，“可这又不是在厂大门正对面，工人们多走几步路的事儿。”
“陈老板，我敬您是罗老哥的长辈，也不跟您来那些虚的。”
“我是诚心想买，您也别漫天要价。”
他伸出三根手指，报出了一个比陈表叔的底价还低了不少的数字。
“这个数，如果您觉得合适，咱们今天就定下来，我直接给钱！”
“如果您觉得低了，那我也就不耽误您发财了，再去别处看看。”
陈表叔没想到方伟砍价砍得这么狠，直接就砍掉了他预期的一大半，这简直和割他的肉没什么区别啊！
“方老板，您这价压的也太狠了！都还不够我盖这房子的本钱！”
他摆了摆手，露出一副不能接受的表情。
“表叔，方老弟。”
一旁的罗科长见场面僵持住了，开始出面打圆场，冲着陈表叔使了一个眼神。
“表叔，您这铺子的毛病，方老弟说的都在理，他要是买下这铺子，确实得花不少钱翻修。”
“而且现在这年头，能一下子拿出那么多现金买房子的可不多了。”
“方老弟诚心想买，您也别把价咬的那么死，大家各退一步，怎么样？”
劝完陈表叔，罗科长又看向方伟，语气诚恳到：“方老弟，我表叔这铺子你也看过了。”
“虽然确实是有些旧，但这地段，那可是真金白银都换不来的。”
“你给出的价确实有些低了，看在我的面子上，不如稍微往上抬一抬？”
陈表叔和方伟知道罗科长这是在给他们台阶下，两个人心里也想促成这种买卖。所以也不再像刚才那样针锋相对，开始了拉锯战。
陈表叔一百块一百块地往下落，方伟则五十块五十块的往上加。
两个人来回拉扯，足足磨了半个多钟头，才在一个中等偏上的价格上达成了一致。
这个价格虽然比曾表叔最初的要价低了一大截，但比方伟的心理底线还是略高了一点。
不过在这个地段买下这么一大间商铺，他也不算亏。
“那就这么说定了！”
陈表叔虽然还是觉得有些肉疼，但一想到能拿到这么多现金去投奔儿子，心里也就释然了。
“方老板是个爽快人！那咱们什么时候去办手续？”
“就明天！”
方位也不含糊，直接从包里点出了一叠厚厚的大团结，总共五百块钱。
“这是定金，您写个收条，顺便把这店里的东西清一清。”
“明天下午，咱们拿着房契直接去房管所办过户手续！剩下的尾款，到时候一把清！”
看到那五百块的现金，陈表叔也不再多说什么，连忙点头道：“可以可以！一会儿我就开始收拾东西！”
拿到定金收条，方伟婉拒了陈表叔一起吃饭的约请，和罗科长一起离开了。
……
等第二天办完过户手续之后，方伟立刻就去找了李叔和他手底下那几个泥瓦匠师傅，把整间店铺重新翻修了一遍。
首先就是那些开裂的房梁，必须用铁皮和木桩加固，保证就是十几个人在上面跳也塌不下来。
那些熏得乌漆抹黑的墙皮也全部刮了重刷，包括灶房的烟囱也得拆了重砌，还要再加一个防风帽。
大堂那些破桌子全都被方伟当柴给劈了，又去家具厂一口气定做了十五张四方木桌和配套的条凳。
灶房里面除了原来的那两口大铁锅，又添置了蒸笼和煤炉子，还有一整套的锅碗瓢盆和案板刀具。
等铺子收拾妥当之后，方伟又去找周村长谈招人的事。
周村长早就通过李叔知道方伟在县里买了一间早餐铺的事，见他真的来兑现承诺，心里头那叫一个舒坦。
等方伟说完招工要求之后，他二话不说，就开始东家走西家串的帮忙张罗起来。
因为有着“包吃包住、发工钱、在县城上班”的有人条件，想找周村长说情的人，简直数都数不过来！
但周村长心里还是比较有数的。
这是方伟第一次从村里招人，要是他招了几个偷奸耍滑的废物过去，不仅会砸了方伟的买卖，更是打他这个村长的脸。
所以他挑人的时候就很严苛，最后经过层层筛选，才挑出了三个人。
头两个就是他之前和方伟说过的，大林子家的媳妇和老孙家的闺女，第三个则是杨大狗家的二小子，杨柱子。
这柱子跟杨欠算是一块光着屁股长大的兄弟。
虽然个头不高，有些黑瘦，但浑身上下都是硬邦邦的肌肉，平时话也不多，干起活来那是真的下力气。
人选定下来之后，方伟当场就跟他们谈好了工钱。
大林子媳妇儿是大厨，每个月三十块钱，柱子和秀秀都是二十块钱，而且全都是包吃包住。
在这个年代，很多农民在土里刨一年的食，也未必能攒下个几十块钱。
方伟开出的这个条件，简直比那些在工厂上班的那些员工还好！
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