不多时,出租车在和平区中山路停下。
这里,算得上是沈市最繁华的商圈,百货大楼、电影院、副食品商场都在这条街上扎堆。
街上人来人往,穿着各式厚重冬装的行人在冷风里步履匆匆。
孙明推开车门,跟着刘光明下车。
两人站在一栋三层高的苏式建筑前。
这就是国资局刚移交回来的七处核心旺铺中最大的一家,上下几层加起来足足有两千多平米。
前几天,这里还被挂在宋国平情妇的皮包公司名下,如今大门上的封条已经扯掉,换上了新买的铁锁。
刘光明走上前。
放眼望去,整个一楼大厅简直像个垃圾场。
原本供销社那种老式的玻璃木柜台正被砸得七零八落,碎玻璃碴子铺了一地。
墙皮大片大片脱落,露出里面的红砖。
顶上的电线,有不少像蜘蛛网一样乱七八糟地垂下来,还有几根被老鼠咬断了,挂在半空中晃荡。
这哪里还像个铺面,简直就是个刚经历过洗劫的废品收购站。
“咳咳……老板,您来了!”
大厅深处传来一阵咳嗽声。
黄建华头上戴着一顶三角帽,手里还拎着把大铁锹,正带着十几个工人清理地上的垃圾。
一看到刘光明,黄建华赶紧把铁锹靠在墙边,拍打着身上的灰土迎了上来。
“老黄,进度怎么样?”
刘光明打量了一圈四周。
“别提了!”
黄建华抹了一把脑门上的汗,指着满地狼藉倒苦水。
“这破地方起码十年没翻修过。”
“那帮倒卖资产的王八蛋走的时候,还把能用的货架全给砸了。”
“我今天一大早带着这么些人,连扫带铲,也就刚刚把一楼的过道给清理出来。”
孙明闻言,看着这一地的破烂,心里顿时直发毛。
他拉了拉刘光明的袖子,压低声音。
“光明,就这破地方,三天?我是真担心啊。”
“你就算是把全沈市的泥瓦匠都叫过来,也弄不出个大卖场的样子啊。”
黄建华耳朵尖,一下抓住了关键信息。
“啥?三天?”
他猛地转过头,瞪着孙明,又转头看向刘光明。
“老板,孙明刚才说啥?三天搞定这里?”
刘光明点点头。
“没错,三天。三天后,第一毛巾厂的赵厂长要带全厂骨干过来参观。”
“咱们啊,得弄出个现代化大卖场的样板给他们看。”
黄建华闻言一愣,随后开口道。
“老板,这......不可能啊!”
黄建华好歹也是自己原来当过老板的人,还是经历过不少事。
他立刻掰着手指头给刘光明算起账来。
“两千平米啊!您看看这墙,全得重新刮大白!现在这鬼天气,冷得要死,刮上一层腻子,没个三天五天根本干不透。”
“你要是强行刷第二层,到时候墙皮全得往下掉!”
“还有这地!”
黄建华用力踩了踩脚下坑坑洼洼的水磨石地面。
“要搞大卖场,肯定得铺地砖吧?和水泥、拉沙子、拌灰浆,瓦工还得拿着橡皮锤一块一块敲平。”
“就算我找五十个瓦工连轴转,干完也得一星期!”
“更别提头顶上的石膏板吊顶、重新拉电线走管子,还有打木制货架。”
黄建华越说越激动。
“三天时间,别说搞出现代化大卖场,能把这些垃圾清空,把墙皮铲干净,那就算我老黄烧高香了!”
面对孙明的劝退和黄建华的焦躁,刘光明没有立刻反驳。
他弯下腰,问黄建华要了他熬夜画出来的分区设计。
食品区、日用百货区、收银台动线,甚至连柱子旁边的死角怎么利用,都标注得清清楚楚。
虽然线条不够专业,但整体布局已经有了后世大超市的雏形。
“这图画得不错,动线很合理。”
刘光明用手指弹了弹图纸,转头看着黄建华,肯定了他的工作。
听到老板夸奖,黄建华原本急躁的情绪稍微平复了一点。
“老板,图纸好是自然的,我好歹也是跟你你干了这么久了,这图纸肯定是搞得出来得。”
黄建华叹了口气。
“可图纸画得再好,也得一步步往外装啊。咱们时间真不够。”
刘光明把图纸卷起来,拿在手里。
他当然清楚黄建华说的是实情。
1992年的中国,商场装修还停留在极度传统的模式:
吊顶必须是石膏板勾缝,地面必须是锃亮的大理石或者瓷砖,墙面得是白得发亮的涂料,连货架都得是木工现场锯木头打出来的。
这种干法,讲究的是“富丽堂皇”。
想要按照这种套路,三天装出两千平米,那是做梦。
可是,刘光明的脑子里,装的是后世三十年的商业见识。
他想起了前世刷短视频时,经常看到的那些爆火的仓储式会员超市。
比如山姆,比如COStCO。
那些地方,压根就没有什么石膏吊顶,直接把水泥房顶和通风管道暴露在外面,喷上黑漆。
地面也是最便宜的自流平水泥,或者是直接把原有的地面打磨抛光。
货架全是用加厚角钢和层板直接拼装出来的重型工业货架。
这种被后世称为“工业风”或者“仓储风”的装修,不仅成本极低、施工极快,而且在强光的照射下,配合堆积如山的商品,会给消费者带来一种极致的“便宜”、“量大”、“有实力”的视觉冲击。
更何况,他还见过后世会展中心搭建展台的手法。
全部采用预制模块,在工厂加工好尺寸,拉到现场拧螺丝、卡扣拼装。
只要材料到位,两千平米的场地,一天就能搭出骨架。
“老黄,孙明学长。”
刘光明抬起头,伸手环指了一圈这破败的大厅。
“谁告诉你们,大卖场就必须刮大白、铺地砖、打石膏吊顶的?”
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