虽然周卿云和朱市长已经就核心条款达成了共识。
但体制内该走的流程还得走。
土地出让不是菜市场买菜。
红头文件、部门会签、公示期，一个环节都不能少。
朱市长把分期付款和外汇支付的补充条款批在了文件上。
但正式签约至少需要等两周。
周卿云也不急于这一时，两人一拍即合，约定在合适的时间再举办一个正式的签约仪式。
到时候请几家媒体来报道，也算是为还没公布的浦东新区预热，给大家更多信心。
回到庐山村，赵志刚还在他家里没走。
这位赵衙内现在是越来越不把自己当外人了。
他坐着周卿云的躺椅，翘着二郎腿嗑瓜子，瓜子壳在石桌上堆成了一座小山。
齐又晴上课还没回来，院子里只有槐树的枯枝在秋风里轻轻晃荡。
周卿云把市委的会谈结果简单说了一遍。
赵志刚听完把瓜子壳往桌上一拍。
“两百块一平，十万平两千万，这是我能想到的结果。”
“但分期付款……”
“这条件可比我们之前预想的已经好了不少。”
“朱市长这可真是卖了你一个大面子啊！他做出这个决定是要下多大的决心。”
赵志刚把手里的瓜子仁丢进嘴里嚼了嚼，又补了一句。
“但不管怎么分期，两千万还是一分不少。”
“你们手里那点钱，够付第一期就不够建第一期。”
“后续设计费、建设费、招商运营费，每一笔都是天文数字。”
“你接下来打算怎么办？”
周卿云在石凳上坐下来。
“后续我还有其他的进项，只要能分期付款，我的资金流就能宽裕很多了。”
说到这，周卿云突然停顿了一下。
“而且，赵哥，我之所以不急于签约，其实还有一个重要原因。”
他抬起眼睛看着赵志刚。
“咱们得商业综合体既然是全国第一座，那我们就一定要拿出一座超过现在国内所有商业建筑的方案。”
“不能是好一点，是碾压。”
“是要让人第一眼看到效果图，就觉得自己站在了未来。”
赵志刚嗑瓜子的手停了。
“你的意思是……”
“我在最早有这个想法的时候，脑子里就有一个画面。”
“一座七层高的玻璃穹顶，穹顶下面是一个巨大的室内瀑布，水从七层楼的高度倾泻下来，周围环绕着层层叠叠的空中花园。”
“瀑布旁边有步道，人可以走在瀑布后面，透过水帘看外面的商场。”
“穹顶下面是各种植物，是休息区，是咖啡馆，是书店。”
“它不是建在建筑外面的景观，它是建在建筑心脏里的漩涡。”
“每一个第一次走进来的人，都会站在那个瀑布前面仰着头，至少仰望三分钟。”
赵志刚的嘴巴微微张开，瓜子仁从指缝里掉下来他都没发现。
陈念薇端着茶杯的手停在半空中，目光落在周卿云的手指上。
看着他指尖在石桌上画出的那个无形的圆。
“你说的这个……”
赵志刚的声音有点发干。
“国内没有人做过。”
“所以我们要找能做出它的人。”
周卿云眼中仿佛已经看到了这座未来的建筑。
“这不是我们拍脑袋就能想出来的东西。”
“它需要一个真正的设计团队。”
“一个做过大型商业综合体、懂结构力学、懂水景工程、懂室内生态系统的设计团队。”
“我拖朱市长的签约仪式，就是想在这两周里，将这个设计团队敲定下来。”
“至少能在签约仪式上拿出一张能让人看一眼就记住的效果图。”
“签约仪式上，全国人民看到的将不是一堆枯燥的数字和条款，而是一张画……”
“一张让他们相信浦东未来的画。”
“有了这张画，后续的招商运营、媒体宣传，全部都会顺畅很多倍。”
“因为这张画本身就是我们最好的抵押物。”
赵志刚此时已经全然没有了刚刚那清闲的态度。
他跟周卿云合作这么多次，从版权谈判到电影投资，从日本签售到这次浦东拿地。
每一次他都是被说服的一方，但这一次不需要周卿云说服他。
因为他在听到“七层瀑布”的时候，脑子里已经有一个声音在替他把所有账都算完了。
这东西一旦建出来，就不是给上海人在看，而是给全国人民，乃至全世界人民看的。
所有招商引资的画册封面、新闻联播的城市镜头、外国人看中国改革开放的窗口。
都将会定格在这座建筑上。
而现在唯一的问题是……
“去哪儿找能做出这个效果的设计团队？”
赵志刚问道。
“新加坡。”
周卿云回答得毫不迟疑。
“新加坡有一个建筑设计团队，他们做过大型室内水景和商业综合体的概念方案。”
“我要找的人，就在那里。”
“新加坡？你怎么知道？”
周卿云当然不能说是上辈子在新加坡机场转机时站在星耀樟宜的瀑布底下仰头看了十分钟。
回来后把它的设计团队搜了个底朝天。
他只能说“之前在日本签售的时候翻过几本建筑杂志，记住了”。
赵志刚将信将疑地点点头，心想这小子怎么什么杂志都翻。
什么都能记得住。
那脑子，真的是正常人该有的脑子吗？
但他没有追问，跟周卿云相处久了。
他慢慢养成一个习惯。
不要老是问他“你怎么知道的”。
因为不管你怎么问，他都能说一个听起来很合理的出处。
而这些都不重要，重要的是他说的每一条路最后都通了。
“那这样……你帮我们去一趟新加坡。”
周卿云异常严肃的看着赵志刚。
“我和念薇在国内走不开。”
“学校里的事情、酒厂的事、电影后期的事、方便面生产线安装的事、还有茅盾文学奖的四轮投票。”
“每一件都等着我们处理。”
“眼下能随便出国、又有时间有能力的，只有你。”
“而且最重要的是……”
周卿云将双手一摊，脸上浮起一个似笑非笑的表情。
“我都把整个商业综合体里最赚钱的电影院和超市独家给你了，你是不是也该为大家的事业贡献一份力量了？”
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